山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司外聘物业公司项目公告

（采购编号：JNC150-CGN-250613516）

    采购项目所在地区：山西省/朔州市/朔城区

   1.采购条件

山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司外聘物业公司（项目编号：JNC150-CGN-250613516），采购人为山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司，项目资金为企业自筹，现已具备采购条件。晋能控股集团山西工程咨询有限公司受采购人委托，现通过“晋能控股招标采购平台”对该项目组织谈判采购。

2.采购范围及相关要求

2.1项目概况：

1、办公各区域：包括行政楼、联合楼、调度楼等公共场所的物业管理（包括会议室、客房），涵盖清洁、设施维护、会议倒水、安保等方面。

2、矿区公共区域：矿区内的道路、停车场、绿化带等公共场所的管理。涵盖卫生的清扫、垃圾的收集与清运，草木的剪修、浇水、冬季干枯杂草的清除，菜园的种植，冬季除雪，空气能机组的运行和维护、保养等。

3、职工生活区：“两堂一舍”区域的服务管理，保障职工的生活起居需求，涵盖“两堂一舍”内的设施、设备维护与维修等。

4、安保服务：负责矿区内的保安巡逻、安全检查、涵盖防火、防盗。

5、地面维修服务：负责场上的供水、供电、供暖的维修和管理，涵盖上下水管道的维护、维修及管理。

6、水井房：负责煤矿供水服务及水井房设备、管路维修等。

7、食堂：负责食堂人员的管理、食材的加工制作、食堂卫生和厨房设施、设备的日常维护及来客就餐的接待服务。

2.2采购范围：

下窑煤业有限公司后勤服务中心所管理的后勤服务项目

2.3服务周期：自合同签订之日起两年

2.4服务地点：山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司

2.5服务要求：满足采购人要求

3.供应商资格要求

3.1 供应商须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

3.2业绩要求：

供应商业绩要求：供应商近年具有1项类似项目业绩；

近年指：2021年11月01日至响应文件递交截止时间

类似项目业绩指：物业服务业绩（需内含保洁服务或保安服务）

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书和对应项目结算的任意一张真实有效发票【附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果】。合同复印件或扫描件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。发票要求：发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

3.3供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供响应文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】

本项目不允许联合体参与谈判采购活动。

4.采购文件的获取与供应商注册

4.1采购文件获取

获取时间：2025年07月01日18时00分至2025年07月04日18时00分

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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