山西三元大华房地产开发有限公司南苑华府项目建设工程质量检测服务(第2次招标)招标公告

（招标编号：JNC254-ZB-250418542、SXZB-25031704GZF009/01）

 

招标项目所在地区：山西省/长治市/上党区

 

一、招标条件

本招标项目山西三元大华房地产开发有限公司南苑华府项目建设工程质量检测服务（招标编号：JNC254-ZB-250418542、SXZB-25031704GZF009/01）已由山西三元大华房地产开发有限公司专题会会议纪要以(2024)15次批准，项目资金来自自筹资金，招标人为山西三元大华房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现通过“晋能控股招标采购平台”全流程电子招投标方式对该项目进行公开招标。

 

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况及现状：

山西三元大华房地产开发有限公司南苑华府房地产建设项目（以下简称“南苑华府项目”）总用地面积为120.57亩，净用地面积78981.94㎡（合118.5亩）。总建筑面积263033.88㎡，地上建筑面积205358.88㎡（包括：住宅建筑面积194757.12㎡，商业建筑面积3523.20㎡，配套社区服务7078.56㎡），地下建筑面积57675.00㎡（包括：地下人防建筑面积11706.43㎡）。

拟建22栋住宅楼（1栋16F、2栋17F、19栋18F，框剪结构）、1所幼儿园（3F，框架结构）、商业、归家大堂、地下室、地下车库出入口、换热站及水泵房，1#10263.70㎡，18/-1；2#10181.58㎡，18/-1；3#10142.53㎡，18/-1；5#10911.23㎡，18/-1；6#8073.30㎡，17/-1；7#6215.04㎡，18/-1；8#6215.04㎡，18/-1；9#6245.33㎡，18/-1；10#6245.33㎡，18/-1；11#5559.47㎡，16/-1；12#9691.81㎡，17/-1；13#10223.00㎡，18/-1；15#4875.99㎡，18/-1；16#9792.71㎡，18/-1；17#4875.99㎡，18/-1；18#10945.02㎡，18/-1；19#14470.84㎡，18/-1；20#5999.44㎡，18/-1；21#10945.02㎡，18/-1；22#11209.41㎡，18/-1；23#11156.26㎡，18/-1；25#14470.84㎡，18/-1；换热站及水泵房621.65㎡，东归家大堂549.70㎡，南归家大堂1551.54㎡，地下车库出入口316.80㎡，幼儿园3610.31㎡，地下室57675.00㎡。（项目概况见附表）

目的：在项目建设过程中，对用于工程的原材料、成品、半成品、设备、构配件等以及必要项目进行检测和评估，以确保其符合设计要求和相关标准，为保障项目的质量、安全和合规性提供科学依据。

2.2 招标内容、范围：本招标项目划分为4个标段；

第一标段  常规检测，包括建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、建筑节能检测;

第二标段  地基基础检测；

第三标段  雷电防护装置检测；

第四标段  消防设施检测。

2.3 服务范围：全项目检测服务。

2.4 服务期限要求：整个项目建设阶段。

2.5服务质量要求：符合国家、行业和地方现行的相关法律、法规和标准，并符合项目所在地行政主管部门的合格标准。

 

三、投标人资格要求

第一标段：常规检测，包括建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、建筑节能检测。 该标段中各投标人资格能力要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

3.2投标人需具有建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构综合资质或同时具备建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修和建筑节能专项资质(过渡期证件按照过渡期政策执行)。市场监督管理部门颁发的检验检测机构资质认定证书且在有效期内，投标人应在资质许可的检测范围内投标。

3.3项目负责人要求：拟派担任本项目负责人需具备工程类专业中级及以上技术职称。

3.4投标人业绩要求：投标人近年承担过1项类似项目业绩；

近年指：2022年09月01日至投标截止时间（以合同签订时间为准）；

类似业绩指：房屋建筑工程常规检测服务，检测内容至少包括建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修或建筑节能检测中的任意一项。

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书、对应项目的成果报告、对应项目结算的任意一张有效发票。

合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。成果报告至少包括：项目名称、委托人、检测单位及出具报告时间等关键信息。发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查，并附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果。

3.5投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】

3.6本项目不允许联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加本项目的投标。

第二标段：地基基础检测。该标段中各投标人资格能力要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

3.2投标人应具有建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构综合资质或地基基础检测专项资质(过渡期证件按照过渡期政策执行)。市场监督管理部门颁发的检验检测机构资质认定证书且在有效期内，投标人应在资质许可的检测范围内投标。

3.3项目负责人要求：拟派担任本项目负责人需具备注册土木工程师（岩土）执业资格。

3.4投标人业绩要求：投标人近年承担过1项类似项目业绩；

近年指：2022年09月01日至投标截止时间（以合同签订时间为准）；

类似业绩指：房屋建筑工程地基基础检测服务；

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书、对应项目的成果报告、对应项目结算的任意一张有效发票。

合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。成果报告至少包括：项目名称、委托人、检测单位及出具报告时间等关键信息。发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查，并附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果。

3.5投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】

3.6本项目不允许联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加本项目的投标。

第三标段：雷电防护装置检测。 该标段中各投标人资格能力要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

3.2投标人应具备气象主管机构颁发的雷电防护装置检测乙级及以上资质且在有效期内。

3.3项目负责人要求：拟派担任本项目负责人需具备中级及以上技术职称。

3.4投标人业绩要求：投标人近年承担过1项类似项目业绩；

近年指：2022年09月01日至投标截止时间（以合同签订时间为准）；

类似业绩指：房屋建筑工程雷电防护装置检测服务；

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书、对应项目的成果报告、对应项目结算的任意一张有效发票。

合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。成果报告至少包括：项目名称、委托人、检测单位及出具报告时间等关键信息。发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查，并附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果。

3.5投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】

3.6本项目不允许联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加本项目的投标。

第四标段：消防设施检测。 该标段中各投标人资格能力要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

3.2投标人须在《社会消防技术服务信息系统》中注册备案，并审核通过（须提供投标人在该平台查询截图）

3.3项目负责人要求：拟派担任本项目负责人需具备一级注册消防工程师职业资格。

3.4投标人业绩要求：投标人近年承担过1项类似项目业绩；

近年指：2022年09月01日至投标截止时间（以合同签订时间为准）；

类似业绩指：房屋建筑工程消防设施检测服务；

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书、对应项目的成果报告、对应项目结算的任意一张有效发票。

合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。成果报告至少包括：项目名称、委托人、检测单位及出具报告时间等关键信息。发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查，并附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果。

3.5投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】

3.6本项目不允许联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加本项目的投标。

 

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取

获取时间：2025-09-26 17:30至2025-10-09 17:30。

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