晋能壹号公馆（原清河湾小区）续建工程融资

《可行性研究报告》编制服务采购公告

一、项目名称：晋能壹号公馆（原清河湾小区）续建工程融资《可行性研究报告》编制服务

二、项目基本情况：

1、项目概况：

晋能壹号公馆小区项目位于朔州市民福东街与建设路西南角，由朔州市天宸房地产开发有限公司开发建设。项目总占地面积283.62亩，建设内容包括16栋住宅楼、沿街商业、公共建筑、地下车库及配套物业建筑，总建筑面积681372㎡，地上建筑面积556931㎡，地下建筑面积124441㎡，该项目目前已取得环评批复、土地使用证、用地规划许可证，工程规划许可证，项目总概算290527.26万元。

2、项目现状：

晋能壹号公馆（原清河湾小区）项目，于2012年6月批准开工建设，2014年因流动资金不足等原因停建，2017年3月晋能房地产公司托管后小区项目逐步推进。目前，16栋楼西区9#、10#、15#、16#楼已交付业主投入使用，随着国家促进房地产市场平稳健康发展的政策陆续出台，朔州市政府正在大力推进停缓建的房地产项目，晋能壹号公馆项目被列入政府“白名单”，政府已协调金融部门，正协助该项目融资。因原公司注册资金5000万元不符合银行政策性贷款条件，经全额控股单位山西煤炭运销集团朔州有限公司决定，通过融资形式，增加公司的注册资金，使公司往来款中转增注册资本3.6亿元达到4.1亿元，符合银行政策性贷款条件。

三、服务内容及范围：

通过编制晋能.壹号公馆续建工程融资项目《可行性研究报告》，为公司融资转增注册资本3.6亿元，使公司注册资本达到4.1亿元，以便符合银行政策性贷款条件，以及符合集团公司融资审批程序相关要求，提供可研报告资料。

四、 服务期限要求：

工期为10个日历天，根据实际情况，具体服务期以合同签到为准。

五、 服务质量要求：

工程质量标准：符合国家、地方质量验收标准

六、项目单位提供资料与便利：

1、立项批复文件；

2、项目选址意见书；

3、土地使用权证；

4、建设用地规划许可证；

5、建设工程规划许可证；

6、建设工程施工许可证；

7、商品房预售许可证；

8、财务会计相关等其它资料。

七、技术要求：

1、编制费用根据原国家计委《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》【计价格〔1999〕1283号】、国家发改委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》【发改价格〔2015〕299号】，结合委托方拟融资金额。

2、编制《可行性研究报告》的行业规定、技术规范要求编制报告，按合同规定的时间要求提交合格的《可行性研究报告》，并对其负责。

八、合同价款与支付方式：

1.本工程合同价款形式：固定总价合同

2.本工程不支付预付款，《可行性研究报告》编制完成成果提交后，一次性付清。

九、服务机构资格要求：

1.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照；

2.投标人具备工程咨询协会颁发的“工程咨询单位乙级资信证书”不少于三名咨询工程师（投资）职业资格人；

3.投标人具有良好的财务状况，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.投标人未在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；

5.投标人未在“中国执行信息公开网”网站中列入失信被执行人名单；

6.投标人及其法定代表人、项目经理在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本次投标。

 联合体投标    ☑不接受    □接受

十一、投标报名方式：

1.报名时间：2025年7月14日18点00分至2025年7月17日18点00分，开标时间另行通知。

2、供应商需提供的报名资料:法定代表人身份证（供应商代表不是法定代表人，经办人需另持有法定代表人授权书及经办人身份证）；营业执照；基本账户开户许可证或基本存款账户信息；以上资料须提供清晰完整有效的扫描件（加盖单位公章）。

3、凡有意参与的供应商请于规定时间内，将报名资料（PDF）统一发送至朔州公司招标咨询中心监督邮箱（17335800349@163.com）（邮箱标题必须注明供应商名称、项目名称、联系方式）。

十二、联系方式：

招标人名称：朔州市天宸房地产开发有限公司

招标人地址：晋能壹号公馆项目部

联系人及联系电话：王先生 15340600909

            薛先生 13096601630

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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